Wynajem długoterminowy, sposobem na dochód pasywny

Większość ludzi w naszym pięknym państwie rozpoczyna swoją przygodę z dochodami pasywnymi, kiedy przeprowadzają się z mieszkania do domu. W tym momencie powstaje pomysł, aby nie sprzedawać mieszkania tylko je wynająć. Wiadomo, nikt nie chce inwestować w mieszkanie na wynajem, argumentacja – i tak lokatorzy zniszczą, a przecież niedawno robiliśmy remont (tak, tak 10 lat temu… ). I to jest największy błąd świeżych ,,inwestorów’’, ale o tym później. Pierwszą opcją jest wynajem długoterminowy. Wynajmujemy całe mieszkanie dla młodej pary, studenta lub rodziny.  Charakterystyka takiego rozwiązania to umowa  na okres od roku do 3 lat, oczywiście mówimy o średnich okresach. Często słyszymy o trudnych sytuacjach, które są spowodowane polskim prawem. Jeżeli wynajęliśmy mieszkanie dla ,,trudnej’’ rodziny, która niszczy nam mieszkanie, sprowadza do domu więcej osób i robi imprezy… wg. Prawa nie możemy ich wyrzucić na ,,bruk’’ dopóki nie znajdą sobie mieszkania. Oczywiście jest to skrajny przypadek, ale musimy o tym pamiętać. Powyższa opcja ma swój duży plus czyli po zameldowaniu ,,dobrego’’ lokatora mamy stały, długoterminowy przychód, jednak bardzo mały w porównaniu do innych rodzajów.

cdn.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Przewiń do góry